El edificio esta noche

Próximos 7 días llegadas y salidas

Próximas reservas

Actividad reciente de Airbnb y VRBO

Ingresos por mes pago al anfitrión por fecha de llegada · los meses futuros son reservas ya confirmadas

Propiedades

Cada anuncio tal como se ve en Airbnb y VRBO, con sus números de PR Host

Calendario

Barra sólida = llegada · tenue = noches siguientes · rayada = cancelada · fondo rayado = días bloqueados. Las tarifas son las de Airbnb para noches disponibles.

Reservas

LlegadaSalidaUnidadPlataforma HuéspedHuésp.NochesEstadoTarifa/nochePagó huéspedPago anfitriónCódigo

Resumen

Ocupación por piso

Segundo piso ocupado = Las Arcadas completa o alguna de sus partes (Garita o Los Balcones) esa noche.

Noches reservadas por año y unidad

Ingresos por año (pago neto al anfitrión)

Tarifa promedio por noche (sin limpieza ni impuestos)

Tarifas futuras por noche (Airbnb, noches disponibles)

Ocupación mes a mes

Qué tan lleno estuvo cada piso cada mes. La rayita negra es el mismo mes del año anterior. Las barras rayadas son meses futuros: solo lo reservado hasta hoy.

El año en noches

Cada cuadrito es una noche. Color = unidad ocupada esa noche. Gris = libre. Rayado = bloqueado. Pasa el dedo o el ratón por encima para ver el huésped.

Posibles choques (misma unidad o unidad enlazada, fechas solapadas)

    Control de equipos

    Neveras, aires y calentador según las reservas

    Próximas acciones automáticas prende 11:00 a. m. el día de llegada · apaga 12:00 p. m. si queda vacío

    Finanzas

    Según los estados de cuenta del banco y el talonario

    Ingresos de plataformas vs. gastos operativos por mes

    Ingresos Airbnb + VRBOGastos operativosPagado a socios (Julio / José)

    Estimado semanal vs. real (promedio del período)

    Real = gasto neto del banco ÷ semanas del período. Limpieza incluye cheques (Magaly Herrera, María Gómez) y pagos ATH a Yamilet. Misceláneo = compras, suministros y cargos del banco.

    Validación del reporte interno (cifras escritas a mano)

    Las cifras escritas a mano en cada estado de 2026 coinciden con los depósitos totales del mismo mes del año anterior (redondeados). Se pudo verificar jul–oct; ene–jun no, porque no hay estados de 2025 antes de julio.

    Hallazgos

      Gastos e ingresos por categoría y mes

      Talonario: cheques emitidos que aún no aparecen en el banco

      Transacciones

      FechaTipoDescripción / beneficiarioCategoríaMonto